3013، التاجر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3013، التاجر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 3013 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,555 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- 4. 08
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 36,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.62 مليون درهم · سبتمبر 2011
- مبنى
- التاجر ريزيدنس
نبذة عن 3013، التاجر ريزيدنس
الوحدة 3013 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,555 قدم مربعة في الطابق 3 من التاجر ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 13 سبتمبر 2011 بمبلغ 1,616,888 درهم، أي 1,039 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,267 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 نوفمبر 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3013 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3013 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في التاجر ريزيدنس، وموقع الوحدة 3013 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 3013 آخر مرة في سبتمبر 2011 بسعر 1,039 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في التاجر ريزيدنس حينها (1,267 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 3,000,000 درهم، أي نحو 3,131 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 104,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 3013 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 958 قدم مربعة | 3,000,000 | 3,131 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,283 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,948 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,161 قدم مربعة | 3,070,000 | 2,644 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,042 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,591 |
التاجر ريزيدنس
مبنى248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,802 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.93 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في التاجر ريزيدنس (248)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3011 | غرفتان | 2,632 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 350,000 سنويًا | |
| 3012 | غرفتان | 2,215 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 184,000 سنويًا | |
| 3014 | غرفتان | 2,338 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 3020 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 3021 | 1,425 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | |||
| 3022 | غرفتان | 1,492 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,063,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 165,000 سنويًا | |
| 3052 | 3 غرف | 3,384 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,194,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 3053 | غرفتان | 1,685 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,625,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 3054 | غرفة واحدة | 1,161 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 122,000 سنويًا |
3013، التاجر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 13 سبتمبر 2011 بمبلغ 1,616,888 درهم، أي 1,039 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 140,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,500 درهم سنويًا (23.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في التاجر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,802 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3013، التاجر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 3013 آخر مرة؟
1,616,888 درهم في 13 سبتمبر 2011، من المطوّر: 1,039 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,555 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3013؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 3013؟
1,555 قدم مربعة (144.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3013 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في التاجر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,131 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3013؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3013، التاجر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.62 مليون درهم، 13 سبتمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,616,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 323,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 646,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,920 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←