806، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 806، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 865 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 35
- مواقف السيارات
- B1-100
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 18,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 728 ألف درهم · فبراير 2013
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 806، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 806 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 865 قدم مربعة في الطابق 8 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 13 فبراير 2013 بمبلغ 727,888 درهم، أي 841 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (848 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2017، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 806 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 806 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (171) ←بيعت الوحدة 806 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 841 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك حينها (848 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و149,555 درهم. إيجار الوحدة 806 البالغ 82,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,837 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,089 قدم مربعة | 1,790,100 | 1,643 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,297 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,372 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,297 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,734 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,500 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 802 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,170,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,052,888 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 105,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,365,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 93,000 سنويًا | |
| 808 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 49,827 سنويًا | |
| 809 | استوديو | 543 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 65,000 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 811 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 978 ألف درهم978,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 |
806، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 13 فبراير 2013 بمبلغ 727,888 درهم، أي 841 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 82,000 درهم.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,803 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2017.
أسئلة شائعة عن 806، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 806 آخر مرة؟
727,888 درهم في 13 فبراير 2013، من المطوّر: 841 درهم للقدم المربعة لمساحة 865 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 806؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2017. العقد السابق، من أبريل 2016، كان 102,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 806؟
865 قدم مربعة (80.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 806، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (728 ألف درهم، 13 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 727,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 145,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 291,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,978 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,582 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←