802، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,726 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 35
- مواقف السيارات
- B1-121
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 36,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 802، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 802 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,726 قدم مربعة في الطابق 8 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 أبريل 2022 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 1,071 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,041 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 فبراير 2022، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,071 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (1,041 درهم). إيجار الوحدة 802 البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,500 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 803 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,170,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,052,888 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 105,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,365,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 728 ألف درهم727,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 82,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 93,000 سنويًا | |
| 808 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 49,827 سنويًا | |
| 809 | استوديو | 543 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 65,000 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 811 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 978 ألف درهم978,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 |
802، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 3 أبريل 2012 بمبلغ 1,427,888 درهم، والأخيرة في 28 أبريل 2022 بمبلغ 1,850,000 درهم (1,071 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن 802، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 28 أبريل 2022: 1,071 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,427,888 درهم في أبريل 2012.
كم إيجار الوحدة 802؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 فبراير 2022. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 802؟
1,726 قدم مربعة (160.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 28 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←