606، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 606، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 865 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 35
- مواقف السيارات
- L2-220
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 18,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · نوفمبر 2013
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 606، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 606 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 865 قدم مربعة في الطابق 6 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 نوفمبر 2013 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,502 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,113 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 نوفمبر 2024، قيمته 86,275 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 606 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 606 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (171) ←بيعت الوحدة 606 آخر مرة في نوفمبر 2013 بسعر 1,502 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك حينها (1,113 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و149,555 درهم. إيجار الوحدة 606 البالغ 86,275 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,837 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,089 قدم مربعة | 1,790,100 | 1,643 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,297 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,372 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,297 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,734 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 602 ألف درهم602,444 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | ||
| 602 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 168,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 94,500 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 608 | استوديو | 543 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 609 | استوديو | 543 قدم مربعة | 645 ألف درهم644,888 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 71,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 362 ألف درهم361,944 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 100,000 سنويًا |
606، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 أكتوبر 2012 بمبلغ 719,888 درهم، والأخيرة في 18 نوفمبر 2013 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,502 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 86,275 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 86,275 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,803 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 606، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 606 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 18 نوفمبر 2013: 1,502 درهم للقدم المربعة لمساحة 865 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 719,888 درهم في أكتوبر 2012.
كم إيجار الوحدة 606؟
86,275 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 71,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 606؟
865 قدم مربعة (80.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 606، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 18 نوفمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←