602، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,726 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 35
- مواقف السيارات
- L1-371
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 36,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.41 مليون درهم · أكتوبر 2010
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 602، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,726 قدم مربعة في الطابق 6 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,413,888 درهم، أي 819 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (912 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 ديسمبر 2024، قيمته 168,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في أكتوبر 2010 بسعر 819 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (912 درهم). إيجار الوحدة 602 البالغ 168,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 602 ألف درهم602,444 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | ||
| 603 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 94,500 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 86,275 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 608 | استوديو | 543 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 609 | استوديو | 543 قدم مربعة | 645 ألف درهم644,888 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 71,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 362 ألف درهم361,944 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 100,000 سنويًا |
602، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,600,000 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,413,888 درهم (819 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 168,000 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 168,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 11.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 602، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
1,413,888 درهم في 27 أكتوبر 2010، من المطوّر: 819 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,600,000 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 602؟
168,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 ديسمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 113,850 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 602؟
1,726 قدم مربعة (160.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.41 مليون درهم، 27 أكتوبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,413,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 282,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 565,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,785 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,394 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←