3302، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3302، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 3302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,726 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 35
- مواقف السيارات
- L2-352
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 36,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.65 مليون درهم · نوفمبر 2014
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 3302، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 3302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,726 قدم مربعة في الطابق 33 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 نوفمبر 2014 بمبلغ 3,650,000 درهم، أي 2,114 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,709 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يناير 2026، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3302 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 3302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 3302 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 2,114 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (1,709 درهم). إيجار الوحدة 3302 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 210,000 سنويًا | |
| 3303 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 136,025 سنويًا | |
| 3304 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 3305 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 816 ألف درهم815,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 59,000 سنويًا | |
| 3306 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 3307 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 99,750 سنويًا | |
| 3308 | استوديو | 543 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 3309 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 3310 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 76,000 سنويًا | |
| 3311 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 832 ألف درهم831,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 100,000 سنويًا |
3302، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 فبراير 2012 بمبلغ 1,750,000 درهم، والأخيرة في 30 نوفمبر 2014 بمبلغ 3,650,000 درهم (2,114 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 138,600 درهم إلى 90,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 3302، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 3302 آخر مرة؟
3,650,000 درهم في 30 نوفمبر 2014: 2,114 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,750,000 درهم في فبراير 2012.
كم إيجار الوحدة 3302؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 3302؟
1,726 قدم مربعة (160.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 33 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3302، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.65 مليون درهم، 30 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 730,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,933 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 158,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←