3301، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3301، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 3301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,634 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 35
- مواقف السيارات
- B1-138
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 34,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · فبراير 2012
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 3301، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 3301 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,634 قدم مربعة في الطابق 33 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 فبراير 2012 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 1,040 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (883 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2026، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3301 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 3301 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 3301 آخر مرة في فبراير 2012 بسعر 1,040 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (883 درهم). إيجار الوحدة 3301 البالغ 210,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3302 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 160,000 سنويًا | |
| 3303 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 136,025 سنويًا | |
| 3304 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 3305 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 816 ألف درهم815,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 59,000 سنويًا | |
| 3306 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 3307 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 99,750 سنويًا | |
| 3308 | استوديو | 543 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 3309 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 3310 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 76,000 سنويًا | |
| 3311 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 832 ألف درهم831,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 100,000 سنويًا |
3301، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 أبريل 2010 بمبلغ 1,540,888 درهم، والأخيرة في 29 فبراير 2012 بمبلغ 1,700,000 درهم (1,040 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 84,000 درهم إلى 210,000 درهم.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 12.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 3301، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 3301 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 29 فبراير 2012: 1,040 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,634 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,540,888 درهم في أبريل 2010.
كم إيجار الوحدة 3301؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 145,256 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 3301؟
1,634 قدم مربعة (151.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 33 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3301، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 29 فبراير 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←