3210، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3210، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 3210 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,063 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 35
- مواقف السيارات
- L1-213
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 22,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.48 مليون درهم · فبراير 2024
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 3210، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 3210 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,063 قدم مربعة في الطابق 32 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 فبراير 2024 بمبلغ 1,480,000 درهم، أي 1,392 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,313 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 مارس 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3210 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3210 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 3210 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (171) ←بيعت الوحدة 3210 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,392 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك حينها (1,313 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و149,555 درهم. إيجار الوحدة 3210 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,837 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,089 قدم مربعة | 1,790,100 | 1,643 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,297 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,372 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,297 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,734 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 104,500 سنويًا | |
| 3202 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,678,888 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 161,000 سنويًا | |
| 3203 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 150,000 سنويًا | |
| 3204 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 3205 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 812 ألف درهم811,888 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 3206 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 3207 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 3208 | استوديو | 543 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 66,160 سنويًا | |
| 3209 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 77,000 سنويًا | |
| 3211 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 |
3210، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 يوليو 2010 بمبلغ 462,944 درهم، والأخيرة في 15 فبراير 2024 بمبلغ 1,480,000 درهم (1,392 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 125,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,300 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,803 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 3210، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 3210 آخر مرة؟
1,480,000 درهم في 15 فبراير 2024: 1,392 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,063 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 462,944 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 3210؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 3210؟
1,063 قدم مربعة (98.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 32 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3210 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3210؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3210، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.48 مليون درهم، 15 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,480,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 296,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 592,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,055 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←