2410، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2410، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 2410 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,063 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 35
- مواقف السيارات
- L1-195
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 22,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · مارس 2014
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 2410، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 2410 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,063 قدم مربعة في الطابق 24 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 مارس 2014 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 1,599 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,272 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2024، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2410 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2410 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 2410 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (171) ←بيعت الوحدة 2410 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 1,599 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك حينها (1,272 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و149,555 درهم. إيجار الوحدة 2410 البالغ 68,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,837 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,089 قدم مربعة | 1,790,100 | 1,643 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,297 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,372 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,297 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,734 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 1,634 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 150,000 سنويًا | ||
| 2402 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | ||
| 2403 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 150,404 سنويًا | |
| 2404 | 1,297 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 107,684 سنويًا | ||
| 2405 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 999 ألف درهم999,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 792 ألف درهم791,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 906 ألف درهم905,888 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 2408 | استوديو | 272 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 2409 | استوديو | 543 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 83,000 سنويًا | |
| 2411 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 |
2410، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 13 مايو 2012 بمبلغ 873,888 درهم، والأخيرة في 30 مارس 2014 بمبلغ 1,700,000 درهم (1,599 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 57,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 68,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,300 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,803 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2410، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 2410 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 30 مارس 2014: 1,599 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,063 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 873,888 درهم في مايو 2012.
كم إيجار الوحدة 2410؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 62,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة 2410؟
1,063 قدم مربعة (98.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2410 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2410؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2410، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 30 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←