2401، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2401، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 2401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,634 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 35
- مواقف السيارات
- L3-326
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 34,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.55 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 2401، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 2401 شقة بمساحة 1,634 قدم مربعة في الطابق 24 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,550,000 درهم، أي 1,560 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2017، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا.
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2402 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | ||
| 2403 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 150,404 سنويًا | |
| 2404 | 1,297 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 107,684 سنويًا | ||
| 2405 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 999 ألف درهم999,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 792 ألف درهم791,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 906 ألف درهم905,888 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 2408 | استوديو | 272 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 2409 | استوديو | 543 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 83,000 سنويًا | |
| 2410 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 68,000 سنويًا | |
| 2411 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 |
2401، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 مارس 2015 بمبلغ 1,382,888 درهم، والأخيرة في 22 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,550,000 درهم (1,560 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 165,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2401، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 2401 آخر مرة؟
2,550,000 درهم في 22 أكتوبر 2025: 1,560 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,634 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,382,888 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الوحدة 2401؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2017. العقد السابق، من مايو 2016، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2015.
كم مساحة الوحدة 2401؟
1,634 قدم مربعة (151.8 متر مربع): شقة في الطابق 24 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2401، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.55 مليون درهم، 22 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 510,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,020,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,433 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←