2202، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2202، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 2202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,726 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 35
- مواقف السيارات
- L1-368
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 36,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · أكتوبر 2017
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 2202، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 2202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,726 قدم مربعة في الطابق 22 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 أكتوبر 2017 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,216 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,202 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2014، قيمته 159,571 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2202 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 2202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 2202 آخر مرة في أكتوبر 2017 بسعر 1,216 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (1,202 درهم). إيجار الوحدة 2202 البالغ 159,571 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 1,634 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,625,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 141,570 سنويًا | ||
| 2203 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,170,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 185,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 71,520 سنويًا | |
| 2205 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 104,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 122,500 سنويًا | |
| 2207 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 2208 | 543 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 70,000 سنويًا | ||
| 2209 | استوديو | 543 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 2210 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 78,650 سنويًا | |
| 2211 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 120,000 سنويًا |
2202، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 4 أكتوبر 2009 بمبلغ 1,525,888 درهم، والأخيرة في 17 أكتوبر 2017 بمبلغ 2,100,000 درهم (1,216 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 159,571 درهم.
- بإيجار 159,571 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2017.
أسئلة شائعة عن 2202، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 2202 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 17 أكتوبر 2017: 1,216 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,525,888 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة 2202؟
159,571 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2014. العقد السابق، من أغسطس 2013، كان 100,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2202؟
1,726 قدم مربعة (160.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2202، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 17 أكتوبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←