2201، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2201، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 2201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,634 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 35
- مواقف السيارات
- L2-356
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 34,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.63 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 2201، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 2201 شقة بمساحة 1,634 قدم مربعة في الطابق 22 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 أغسطس 2025 بمبلغ 2,625,000 درهم، أي 1,606 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 سبتمبر 2025، قيمته 141,570 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا.
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2202 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 159,571 سنويًا | |
| 2203 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,170,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 185,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 71,520 سنويًا | |
| 2205 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 104,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 122,500 سنويًا | |
| 2207 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 2208 | 543 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 70,000 سنويًا | ||
| 2209 | استوديو | 543 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 2210 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 78,650 سنويًا | |
| 2211 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 120,000 سنويًا |
2201، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 19 يناير 2009 بمبلغ 3,200,000 درهم، والأخيرة في 11 أغسطس 2025 بمبلغ 2,625,000 درهم (1,606 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 141,570 درهم.
- بإيجار 141,570 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2201، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 2201 آخر مرة؟
2,625,000 درهم في 11 أغسطس 2025: 1,606 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,634 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,200,000 درهم في يناير 2009.
كم إيجار الوحدة 2201؟
141,570 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 141,570 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 2201؟
1,634 قدم مربعة (151.8 متر مربع): شقة في الطابق 22 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2201، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.63 مليون درهم، 11 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,625,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 525,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,050,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,740 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 115,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←