2107، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2107، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 2107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,089 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 35
- مواقف السيارات
- L1-179
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 22,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 875 ألف درهم · يونيو 2010
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 2107، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 2107 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,089 قدم مربعة في الطابق 21 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 15 يونيو 2010 بمبلغ 874,888 درهم، أي 803 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (834 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2024، قيمته 87,285 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2107 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 2107 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (171) ←بيعت الوحدة 2107 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 803 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك حينها (834 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و149,555 درهم. إيجار الوحدة 2107 البالغ 87,285 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,837 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,089 قدم مربعة | 1,790,100 | 1,643 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,297 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,372 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,297 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,734 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفتان | 817 قدم مربعة | 661 ألف درهم661,001 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 160,000 سنويًا | |
| 2102 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 160,919 سنويًا | |
| 2103 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 2104 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 54,000 سنويًا | |
| 2108 | استوديو | 543 قدم مربعة | 558 ألف درهم557,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 57,000 سنويًا | |
| 2109 | استوديو | 543 قدم مربعة | 558 ألف درهم557,888 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 105,000 سنويًا | |
| 2110 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 2111 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 95,000 سنويًا |
2107، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 15 يونيو 2010 بمبلغ 874,888 درهم، أي 803 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 87,285 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 87,285 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,803 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2107، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 2107 آخر مرة؟
874,888 درهم في 15 يونيو 2010، من المطوّر: 803 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,089 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2107؟
87,285 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 69,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 2107؟
1,089 قدم مربعة (101.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 21 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2107، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (875 ألف درهم، 15 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 874,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 174,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 349,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,579 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,756 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←