1911، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1911، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 1911 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 887 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 35
- مواقف السيارات
- L2-245
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يوليو 2013
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 1911، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 1911 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 887 قدم مربعة في الطابق 19 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 يوليو 2013 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,465 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (947 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 سبتمبر 2024، قيمته 94,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1911 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1911 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 1911 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (171) ←بيعت الوحدة 1911 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 1,465 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك حينها (947 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و149,555 درهم. إيجار الوحدة 1911 البالغ 94,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,837 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,089 قدم مربعة | 1,790,100 | 1,643 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,297 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,372 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,297 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,734 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 129,500 سنويًا | |
| 1903 | غرفتان | 39 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| 1904 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 90,750 سنويًا | |
| 1905 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 760 ألف درهم759,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 1906 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 1908 | استوديو | 543 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 66,000 سنويًا | |
| 1909 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 1910 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 95,500 سنويًا |
1911، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 فبراير 2009 بمبلغ 775,888 درهم، والأخيرة في 3 يوليو 2013 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,465 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 53,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 94,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 94,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,803 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1911، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 1911 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 3 يوليو 2013: 1,465 درهم للقدم المربعة لمساحة 887 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 775,888 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 1911؟
94,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 سبتمبر 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 82,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1911؟
887 قدم مربعة (82.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1911 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1911؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1911، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 3 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←