1902، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1902، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 1902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,726 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 35
- مواقف السيارات
- L1-369
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 36,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · فبراير 2013
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 1902، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 1902 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,726 قدم مربعة في الطابق 19 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 فبراير 2013 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 1,361 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,049 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2025، قيمته 129,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1902 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 1902 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 1902 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 1,361 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (1,049 درهم). إيجار الوحدة 1902 البالغ 129,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفتان | 39 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| 1904 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 90,750 سنويًا | |
| 1905 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 760 ألف درهم759,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 1906 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 1908 | استوديو | 543 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 66,000 سنويًا | |
| 1909 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 1910 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 95,500 سنويًا | |
| 1911 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 94,000 سنويًا |
1902، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 يناير 2009 بمبلغ 2,500,000 درهم، والأخيرة في 17 فبراير 2013 بمبلغ 2,350,000 درهم (1,361 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 139,612 درهم إلى 95,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 129,500 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 129,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1902، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 1902 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 17 فبراير 2013: 1,361 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,500,000 درهم في يناير 2009.
كم إيجار الوحدة 1902؟
129,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 1902؟
1,726 قدم مربعة (160.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 19 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1902، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 17 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←