1710، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1710، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 1710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,063 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 35
- مواقف السيارات
- L1-188
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 22,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 1710، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 1710 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,063 قدم مربعة في الطابق 17 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 أبريل 2022 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 1,081 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (991 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 مايو 2025، قيمته 126,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1710 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1710 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 1710 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (171) ←بيعت الوحدة 1710 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,081 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك حينها (991 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و149,555 درهم. إيجار الوحدة 1710 البالغ 126,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,837 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,089 قدم مربعة | 1,790,100 | 1,643 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,297 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,372 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,297 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,734 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 165,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 1703 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 92,600 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 80,223 سنويًا | |
| 1708 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1709 | استوديو | 543 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 82,000 سنويًا | |
| 1711 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 110,000 سنويًا |
1710، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 أبريل 2011 بمبلغ 812,888 درهم، والأخيرة في 28 أبريل 2022 بمبلغ 1,150,000 درهم (1,081 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 126,000 درهم.
- بإيجار 126,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,300 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,803 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1710، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 1710 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 28 أبريل 2022: 1,081 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,063 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 812,888 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 1710؟
126,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2021، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 1710؟
1,063 قدم مربعة (98.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1710، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 28 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←