1703، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1703، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 1703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,530 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 35
- مواقف السيارات
- L1-382
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 32,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · أكتوبر 2018
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 1703، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 1703 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,530 قدم مربعة في الطابق 17 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 أكتوبر 2018 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,143 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,132 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يونيو 2018، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 1703 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 1703 آخر مرة في أكتوبر 2018 بسعر 1,143 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (1,132 درهم). إيجار الوحدة 1703 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 165,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 1704 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 92,600 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 80,223 سنويًا | |
| 1708 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1709 | استوديو | 543 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 82,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 126,000 سنويًا | |
| 1711 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 110,000 سنويًا |
1703، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 يوليو 2011 بمبلغ 1,342,888 درهم، والأخيرة في 15 أكتوبر 2018 بمبلغ 1,750,000 درهم (1,143 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,100 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2018.
أسئلة شائعة عن 1703، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 1703 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 15 أكتوبر 2018: 1,143 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,530 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,342,888 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 1703؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يونيو 2018. العقد السابق، من نوفمبر 2014، كان 145,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1703؟
1,530 قدم مربعة (142.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1703، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 15 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←