1701، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1701، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 1701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,634 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 35
- مواقف السيارات
- L2-261
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 34,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 1701، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 1701 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,634 قدم مربعة في الطابق 17 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 يوليو 2022 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 1,132 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,071 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 فبراير 2026، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1701 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 1701 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 1701 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 1,132 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (1,071 درهم). إيجار الوحدة 1701 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1702 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 1703 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 92,600 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 80,223 سنويًا | |
| 1708 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1709 | استوديو | 543 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 82,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 126,000 سنويًا | |
| 1711 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 110,000 سنويًا |
1701، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 أبريل 2011 بمبلغ 1,220,888 درهم، والأخيرة في 19 يوليو 2022 بمبلغ 1,850,000 درهم (1,132 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 78,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 165,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1701، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 1701 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 19 يوليو 2022: 1,132 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,634 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,220,888 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 1701؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 1701؟
1,634 قدم مربعة (151.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1701، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 19 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←