1509، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1509، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 1509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 543 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 35
- مواقف السيارات
- B2-039
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 540 ألف درهم · مارس 2009
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 1509، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 1509 استوديو بمساحة 543 قدم مربعة في الطابق 15 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 15 مارس 2009 بمبلغ 539,888 درهم، أي 994 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 يونيو 2024، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.3% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1509 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 1509 بينها
كل الاستوديوهات (61) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,090,000 درهم، أي نحو 2,007 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة 1509 البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 543 قدم مربعة | 1,090,000 | 2,007 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 543 قدم مربعة | 1,250,000 | 2,302 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 543 قدم مربعة | 1,270,000 | 2,338 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 543 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,933 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 135,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 117,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,014,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1505 | 936 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 105,000 سنويًا | ||
| 1506 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 756 ألف درهم755,888 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 72,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 102,000 سنويًا | |
| 1508 | 543 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 49,000 سنويًا | ||
| 1510 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 1511 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 100,000 سنويًا |
1509، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 15 مارس 2009 بمبلغ 539,888 درهم، أي 994 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,175 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 72,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 13.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,803 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 1509، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 1509 آخر مرة؟
539,888 درهم في 15 مارس 2009، من المطوّر: 994 درهم للقدم المربعة لمساحة 543 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1509؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 يونيو 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1509؟
543 قدم مربعة (50.4 متر مربع): استوديو في الطابق 15 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,007 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1509، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (540 ألف درهم، 15 مارس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 539,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 215,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,209 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,686 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←