1001، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1001، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,634 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 35
- مواقف السيارات
- B2-157
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 34,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · مايو 2020
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 1001، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 1001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,634 قدم مربعة في الطابق 10 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 مايو 2020 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 734 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (907 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2026، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.3% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1001 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 1001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 1001 آخر مرة في مايو 2020 بسعر 734 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (907 درهم). إيجار الوحدة 1001 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 96,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 93,500 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 722 ألف درهم721,812 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 86,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 815 ألف درهم814,932 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 84,000 سنويًا | |
| 1008 | استوديو | 543 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 75,000 سنويًا | |
| 1009 | استوديو | 543 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 102,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 726 ألف درهم725,652 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 87,000 سنويًا |
1001، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 أغسطس 2010 بمبلغ 1,204,692 درهم، والأخيرة في 21 مايو 2020 بمبلغ 1,200,000 درهم (734 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 67,000 درهم عام 2016 ثم عاد إلى 160,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 13.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1001، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 1001 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 21 مايو 2020: 734 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,634 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,204,692 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 1001؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 1001؟
1,634 قدم مربعة (151.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1001، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 21 مايو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←