411، برج 29 برج بوليفارد 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 411، برج 29 برج بوليفارد 2
كم تبلغ قيمة 411 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,044 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 43
- مواقف السيارات
- B2-123
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.07 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن 411، برج 29 برج بوليفارد 2
الوحدة 411 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,044 قدم مربعة في الطابق 4 من برج 29 برج بوليفارد 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 يوليو 2025 بمبلغ 2,071,970 درهم، أي 1,984 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,256 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 27 نوفمبر 2018. العقد الحالي، الموقَّع في 27 نوفمبر 2018، قيمته 148,833 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 411 عبر السنوات
بيعت الوحدة 411 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 2، وموقع الوحدة 411 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (236) ←بيعت الوحدة 411 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,984 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 2 حينها (2,256 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 2,436 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,000 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 411 البالغ 148,833 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,129 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,436 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 799 قدم مربعة | 2,075,000 | 2,595 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 828 قدم مربعة | 91,543 | 110 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 902 قدم مربعة | 62,476 | 69 |
برج 29 برج بوليفارد 2
مبنى373 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,428 درهم ارتفاع 2.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 2 (373)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,563,888 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,112 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,389,256 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,444 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 840 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,733,334 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 1,129 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 110,250 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,440 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 95,000 سنويًا |
411، برج 29 برج بوليفارد 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 4 يونيو 2013 بمبلغ 1,403,044 درهم، والأخيرة في 9 يوليو 2025 بمبلغ 2,071,970 درهم (1,984 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 148,833 درهم سنويًا.
- بإيجار 148,833 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 2 بيعت بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,428 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 411، برج 29 برج بوليفارد 2
بكم بيعت الوحدة 411 آخر مرة؟
2,071,970 درهم في 9 يوليو 2025: 1,984 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,044 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,403,044 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 411؟
148,833 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 411؟
1,044 قدم مربعة (97.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 411 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 2 بيعت بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,436 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 411؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 411، برج 29 برج بوليفارد 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.07 مليون درهم، 9 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,071,970 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 414,394 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 828,788 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,477 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,033 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←