408، برج 29 برج بوليفارد 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، برج 29 برج بوليفارد 2
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,129 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 43
- مواقف السيارات
- B1-88
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 22,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.92 مليون درهم · يوليو 2022
نبذة عن 408، برج 29 برج بوليفارد 2
الوحدة 408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,129 قدم مربعة في الطابق 4 من برج 29 برج بوليفارد 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 يوليو 2022 بمبلغ 1,920,000 درهم، أي 1,701 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,704 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 سبتمبر 2025، قيمته 110,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 2، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (236) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 1,701 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 2 حينها (1,704 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 2,436 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,000 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 408 البالغ 110,250 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,129 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,436 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 799 قدم مربعة | 2,075,000 | 2,595 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 828 قدم مربعة | 91,543 | 110 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 902 قدم مربعة | 62,476 | 69 |
برج 29 برج بوليفارد 2
مبنى373 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,428 درهم ارتفاع 2.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 2 (373)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,563,888 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,112 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,389,256 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,444 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 840 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,733,334 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,440 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 1,044 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,071,970 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 148,833 سنويًا |
408، برج 29 برج بوليفارد 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 نوفمبر 2013 بمبلغ 1,607,532 درهم، والأخيرة في 28 يوليو 2022 بمبلغ 1,920,000 درهم (1,701 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 110,250 درهم.
- بإيجار 110,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 2 بيعت بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,428 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 408، برج 29 برج بوليفارد 2
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
1,920,000 درهم في 28 يوليو 2022: 1,701 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,129 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,607,532 درهم في نوفمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 408؟
110,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 408؟
1,129 قدم مربعة (104.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 2 بيعت بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,436 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، برج 29 برج بوليفارد 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.92 مليون درهم، 28 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,920,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 384,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 768,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,855 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←