908، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 908، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,174 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 42
- مواقف السيارات
- B1-44
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 22,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · يونيو 2014
نبذة عن 908، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 908 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,174 قدم مربعة في الطابق 9 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 يونيو 2014 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 2,726 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,211 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 يناير 2025، قيمته 162,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 908 عبر السنوات
بيعت الوحدة 908 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 908 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (121) ←بيعت الوحدة 908 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 2,726 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (2,211 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و330,000 درهم. إيجار الوحدة 908 البالغ 162,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,087 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,862 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,155 قدم مربعة | 2,247,206 | 1,944 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,174 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,897 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,231 قدم مربعة | 59,206 | 48 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,483,888 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 469 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,559,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 904 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 694 ألف درهم693,944 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| 907 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,466,888 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 360,000 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 105,800 سنويًا |
908، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 2,552,888 درهم، والأخيرة في 1 يونيو 2014 بمبلغ 3,200,000 درهم (2,726 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 200,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 162,500 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 162,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 908، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 908 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 1 يونيو 2014: 2,726 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,174 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,552,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 908؟
162,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 يناير 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 908؟
1,174 قدم مربعة (109.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 908، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 1 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←