907، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 907، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,231 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 42
- مواقف السيارات
- B1-163
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.47 مليون درهم · أبريل 2014
نبذة عن 907، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 907 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,231 قدم مربعة في الطابق 9 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 أبريل 2014 بمبلغ 2,466,888 درهم، أي 2,004 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,207 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 نوفمبر 2025، قيمته 360,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.6% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 907 عبر السنوات
بيعت الوحدة 907 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 907 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (121) ←بيعت الوحدة 907 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 2,004 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (2,207 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و330,000 درهم. إيجار الوحدة 907 البالغ 360,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,087 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,862 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,155 قدم مربعة | 2,247,206 | 1,944 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,174 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,897 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,231 قدم مربعة | 59,206 | 48 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,483,888 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 469 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,559,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 904 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 694 ألف درهم693,944 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| 908 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 162,500 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 105,800 سنويًا |
907، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 2,466,888 درهم، والأخيرة في 29 أبريل 2014 بمبلغ 2,466,888 درهم (2,004 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 82,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 360,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 360,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 14.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 907، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 907 آخر مرة؟
2,466,888 درهم في 29 أبريل 2014: 2,004 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,231 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,466,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 907؟
360,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 نوفمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 157,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 907؟
1,231 قدم مربعة (114.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 907، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.47 مليون درهم، 29 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,466,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 493,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 986,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,093 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 108,620 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←