904، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 799 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 42
- مواقف السيارات
- B2-200
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · أغسطس 2024
نبذة عن 904، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 904 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 799 قدم مربعة في الطابق 9 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 أغسطس 2024 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 2,252 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,059 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 نوفمبر 2024، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 904 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 904 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (151) ←بيعت الوحدة 904 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 2,252 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (2,059 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 96,760 درهم و183,750 درهم. إيجار الوحدة 904 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 838 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,386 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 848 قدم مربعة | 114,809 | 135 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 838 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,207 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 836 قدم مربعة | 2,048,273 | 2,449 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,483,888 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 469 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,559,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 905 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 694 ألف درهم693,944 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| 907 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,466,888 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 360,000 سنويًا | |
| 908 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 162,500 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 105,800 سنويًا |
904، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 12 يوليو 2010 بمبلغ 1,446,888 درهم، والأخيرة في 26 أغسطس 2024 بمبلغ 1,800,000 درهم (2,252 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 140,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 904، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 26 أغسطس 2024: 2,252 درهم للقدم المربعة لمساحة 799 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,446,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 904؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 نوفمبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 77,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 904؟
799 قدم مربعة (74.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 26 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←