2403، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2403، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 2403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 469 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 42
- مواقف السيارات
- B3-189
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 9,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · فبراير 2014
نبذة عن 2403، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 2403 استوديو بمساحة 469 قدم مربعة في الطابق 24 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 فبراير 2014 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 2,770 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,397 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 يونيو 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2403 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 2403 بينها
كل الاستوديوهات (27) ←بيعت الوحدة 2403 آخر مرة في فبراير 2014 بسعر 2,770 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (2,397 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 165,995 درهم، أي نحو 353 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 87,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 2403 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 469 قدم مربعة | 165,995 | 353 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 469 قدم مربعة | 1,115,000 | 2,376 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 469 قدم مربعة | 8,411 | 17 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 469 قدم مربعة | 974,869 | 2,077 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 2402 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,207,888 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 115,000 سنويًا | |
| 2405 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 89,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 175,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 330,000 سنويًا | |
| 2408 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 2409 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,759,888 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 |
2403، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 973,888 درهم، والأخيرة في 10 فبراير 2014 بمبلغ 1,300,000 درهم (2,770 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 70,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 165,995 درهم و165,995 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2403، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 2403 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 10 فبراير 2014: 2,770 درهم للقدم المربعة لمساحة 469 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 973,888 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة 2403؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 يونيو 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 57,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 2403؟
469 قدم مربعة (43.6 متر مربع): استوديو في الطابق 24 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 165,995 درهم و165,995 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 353 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2403، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 10 فبراير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←