2408، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2408، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 2408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,174 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 42
- مواقف السيارات
- B1-38
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 22,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · يوليو 2024
نبذة عن 2408، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 2408 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,174 قدم مربعة في الطابق 24 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 يوليو 2024 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 2,215 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,991 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2408 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 2408 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (121) ←بيعت الوحدة 2408 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 2,215 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (1,991 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و330,000 درهم. إيجار الوحدة 2408 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,087 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,862 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,155 قدم مربعة | 2,247,206 | 1,944 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,174 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,897 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,231 قدم مربعة | 59,206 | 48 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 2402 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 2403 | استوديو | 469 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,207,888 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 115,000 سنويًا | |
| 2405 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 89,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 175,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 330,000 سنويًا | |
| 2409 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,759,888 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 |
2408، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 14 يناير 2013 بمبلغ 2,086,888 درهم، والأخيرة في 11 يوليو 2024 بمبلغ 2,600,000 درهم (2,215 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 150,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2408، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 2408 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 11 يوليو 2024: 2,215 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,174 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,086,888 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 2408؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2408؟
1,174 قدم مربعة (109.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2408، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 11 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←