1609، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1609، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 1609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,155 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 42
- مواقف السيارات
- B1-51
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 22,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.46 مليون درهم · مارس 2015
نبذة عن 1609، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 1609 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,155 قدم مربعة في الطابق 16 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 مارس 2015 بمبلغ 3,464,888 درهم، أي 2,998 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,639 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 نوفمبر 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1609 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 1609 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (121) ←بيعت الوحدة 1609 آخر مرة في مارس 2015 بسعر 2,998 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (2,639 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و330,000 درهم. إيجار الوحدة 1609 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,087 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,862 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,155 قدم مربعة | 2,247,206 | 1,944 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,174 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,897 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,231 قدم مربعة | 59,206 | 48 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | ||
| 1602 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 734 ألف درهم733,944 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 1603 | استوديو | 469 قدم مربعة | 975 ألف درهم974,869 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 63,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 3.42 مليون درهم3,417,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 195,000 سنويًا | |
| 1607 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 180,000 سنويًا | |
| 1608 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 175,000 سنويًا |
1609، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 مارس 2015 بمبلغ 3,464,888 درهم، أي 2,998 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 103,200 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 190,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,500 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1609، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 1609 آخر مرة؟
3,464,888 درهم في 12 مارس 2015، من المطوّر: 2,998 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,155 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1609؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة 1609؟
1,155 قدم مربعة (107.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1609، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.46 مليون درهم، 12 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,464,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 692,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,385,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,176 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 150,536 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←