1602، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1602، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 1602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 794 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 42
- مواقف السيارات
- B2-36
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 734 ألف درهم · أكتوبر 2013
نبذة عن 1602، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 1602 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 794 قدم مربعة في الطابق 16 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 733,944 درهم، أي 924 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,774 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 مايو 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1602 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 1602 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (151) ←بيعت الوحدة 1602 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 924 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (1,774 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 96,760 درهم و183,750 درهم. إيجار الوحدة 1602 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 838 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,386 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 848 قدم مربعة | 114,809 | 135 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 838 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,207 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 836 قدم مربعة | 2,048,273 | 2,449 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | ||
| 1603 | استوديو | 469 قدم مربعة | 975 ألف درهم974,869 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 63,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 3.42 مليون درهم3,417,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 195,000 سنويًا | |
| 1607 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 180,000 سنويًا | |
| 1608 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 175,000 سنويًا | |
| 1609 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 3.46 مليون درهم3,464,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 190,000 سنويًا |
1602، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 1,467,888 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 733,944 درهم (924 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 15.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1602، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 1602 آخر مرة؟
733,944 درهم في 3 أكتوبر 2013: 924 درهم للقدم المربعة لمساحة 794 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,467,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 1602؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 مايو 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 1602؟
794 قدم مربعة (73.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1602، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (734 ألف درهم، 3 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 733,944 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 146,789 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 293,578 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,003 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,836 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←