1607، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1607، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 1607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,231 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 42
- مواقف السيارات
- B1-147
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.8 مليون درهم · مارس 2014
نبذة عن 1607، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 1607 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,231 قدم مربعة في الطابق 16 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 مارس 2014 بمبلغ 3,800,000 درهم، أي 3,088 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,188 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1607 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 1607 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (121) ←بيعت الوحدة 1607 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 3,088 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (2,188 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و330,000 درهم. إيجار الوحدة 1607 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,087 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,862 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,155 قدم مربعة | 2,247,206 | 1,944 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,174 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,897 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,231 قدم مربعة | 59,206 | 48 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | ||
| 1602 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 734 ألف درهم733,944 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 1603 | استوديو | 469 قدم مربعة | 975 ألف درهم974,869 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 63,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 3.42 مليون درهم3,417,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 195,000 سنويًا | |
| 1608 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 175,000 سنويًا | |
| 1609 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 3.46 مليون درهم3,464,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 190,000 سنويًا |
1607، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 2,515,888 درهم، والأخيرة في 25 مارس 2014 بمبلغ 3,800,000 درهم (3,088 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 168,596 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1607، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 1607 آخر مرة؟
3,800,000 درهم في 25 مارس 2014: 3,088 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,231 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,515,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 1607؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 1607؟
1,231 قدم مربعة (114.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1607، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.8 مليون درهم، 25 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 760,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,547 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 164,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←