منازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت سفن
منازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت سفن. بيع 11 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت سفن
ديستركت سفن منطقة في دبي، فيها 13 مبنى، ومجمّعا فلل. في ديستركت سفن 315 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 29% من أصل 1,094 منزلًا، بمساحة 745 إلى 1,381 قدم مربعة. 13 من أصل 28 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 11 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,850 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 4.4% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,400,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,230,000 درهم و1,575,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,837 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 35 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و100,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في ديستركت سفن على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 315
- الحصة من المنطقة
- 29%
- المساحة
- 745–1,381 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 4 فبراير 2026
- منطقة
- ديستركت سفن
متوسط الأسعار في ديستركت سفن
- استوديو765,000
- غرفة واحدة1,400,000
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت سفن بنحو 1,400,000 درهم، أي 1,755 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 765,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت سفن
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت سفن
- ماج 920جاهزغرفة واحدة · 857 قدم مربعة 4 فبراير 20261,505,000 درهم1,756 للقدم
- ماج 970جاهزغرفة واحدة · 902 قدم مربعة 4 فبراير 20261,300,000 درهم1,440 للقدم
- ماج 890جاهزغرفة واحدة · 793 قدم مربعة 4 فبراير 20261,350,000 درهم1,702 للقدم
- ماج 900جاهزغرفة واحدة · 752 قدم مربعة 30 يناير 20261,400,000 درهم1,861 للقدم
- ماج 960جاهزغرفة واحدة · 786 قدم مربعة 29 يناير 20261,500,000 درهم1,907 للقدم
- ماج 980جاهزغرفة واحدة · 752 قدم مربعة 22 يناير 20261,425,000 درهم1,894 للقدم
- ماج 960جاهزغرفة واحدة · 834 قدم مربعة 16 يناير 20261,550,000 درهم1,858 للقدم
- ماج 970جاهزغرفة واحدة · 752 قدم مربعة 12 يناير 20261,380,000 درهم1,835 للقدم
- ماج 900جاهزغرفة واحدة · 824 قدم مربعة 9 يناير 20261,575,000 درهم1,911 للقدم
- ماج 980جاهزغرفة واحدة · 801 قدم مربعة 18 ديسمبر 20251,360,000 درهم1,696 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ديستركت سفن بيع 11 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم (نحو 1,850 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 796 قدم مربعة، بأسعار بين 1.23 مليون درهم و1.58 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت سفن
عدد المباني: 9آخر 12 شهرًا- ماج 97050 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.34 مليون درهم1,647 درهم للقدم
- ماج 96046 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.53 مليون درهم1,880 درهم للقدم
- ماج 90040 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.49 مليون درهم1,885 درهم للقدم
- ماج 92040 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.37 مليون درهم1,624 درهم للقدم
- ماج 98029 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.39 مليون درهم1,809 درهم للقدم
- ماج 89023 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1.35 مليون درهم1,701 درهم للقدم
- كيتورا ريزيرف MU 00133 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ماج 91030 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ماج 93024 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت سفن بالأرقام
- استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت سفن 1,850 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 745 إلى 1,381 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,575,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,850 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 745 إلى 1,381 قدم مربعة بين 75,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 35 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت سفن
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في ديستركت سفن؟
بيع 11 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,575,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,400,000 درهم، أي 1,850 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في ديستركت سفن؟
نحو 90,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 35 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 75,000 درهم و100,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في ديستركت سفن؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في ديستركت سفن على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 11 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,575,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ديستركت سفن؟
نحو 5.9% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في ديستركت سفن؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,772 درهم إلى 1,850 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 4.4%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 96 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت سفن؟
315، بمساحة 745 إلى 1,381 قدم مربعة، أي 29% من أصل 1,094 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت سفن؟
ماج 970 (50)، وماج 960 (46)، وماج 900 (40)، وماج 920 (40)، وماج 980 (29)، و4 غيرها؛ 9 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت سفن
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت سفن على لوحة العروض. تابع ديستركت سفن ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.