استوديوهات في ديستركت سفن
استوديوهات في ديستركت سفن. بيع 9 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن الاستوديوهات في ديستركت سفن
ديستركت سفن منطقة في دبي، فيها 13 مبنى، ومجمّعا فلل. في ديستركت سفن 576 استوديو، أي 53% من أصل 1,094 منزلًا، بمساحة 197 إلى 471 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 15 من أصل 28 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 9 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,855 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 765,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 610,000 درهم و789,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,837 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 66 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و78,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في ديستركت سفن على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 576
- الحصة من المنطقة
- 53%
- المساحة
- 197–471 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- ديستركت سفن
متوسط الأسعار في ديستركت سفن
- استوديو765,000
- غرفة واحدة1,400,000
تُباع الاستوديوهات في ديستركت سفن بنحو 765,000 درهم، أي 1,855 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 1,400,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في ديستركت سفن
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في ديستركت سفن
- ماج 960جاهزاستوديو · 411 قدم مربعة 18 فبراير 2026610,000 درهم1,484 للقدم
- ماج 890جاهزاستوديو · 416 قدم مربعة 17 فبراير 2026775,000 درهم1,859 للقدم
- ماج 890جاهزاستوديو · 396 قدم مربعة 16 فبراير 2026770,000 درهم1,941 للقدم
- ماج 980جاهزاستوديو · 416 قدم مربعة 9 فبراير 2026735,000 درهم1,763 للقدم
- ماج 930جاهزاستوديو · 396 قدم مربعة 5 فبراير 2026765,000 درهم1,928 للقدم
- ماج 890جاهزاستوديو · 417 قدم مربعة 27 يناير 2026785,000 درهم1,879 للقدم
- ماج 910جاهزاستوديو · 417 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025789,000 درهم1,888 للقدم
- ماج 960جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025750,000 درهم1,826 للقدم
- ماج 960جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 9 ديسمبر 2025730,000 درهم1,777 للقدم
- ماج 960جاهزاستوديو · 411 قدم مربعة 31 يوليو 2025780,000 درهم1,897 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ديستركت سفن بيع 9 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 765 ألف درهم (نحو 1,855 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 411 قدم مربعة، بأسعار بين 610 ألف درهم و789 ألف درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها استوديوهات في ديستركت سفن
عدد المباني: 8آخر 12 شهرًا- ماج 89099 استوديوهات3 صفقات، بوسيط 775 ألف درهم1,875 درهم للقدم
- ماج 96030 استوديوهات3 صفقات، بوسيط 730 ألف درهم1,775 درهم للقدم
- ماج 93099 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 765 ألف درهم1,932 درهم للقدم
- ماج 91086 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 789 ألف درهم1,896 درهم للقدم
- ماج 98085 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 735 ألف درهم1,792 درهم للقدم
- ماج 92071 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ماج 90067 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ماج 97039 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
استوديوهات في ديستركت سفن بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في ديستركت سفن 1,855 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 765 ألف درهم.
- الاستوديوهات بمساحة 197 إلى 471 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 610,000 درهم و789,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,855 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 197 إلى 471 قدم مربعة بين 40,000 درهم و78,000 درهم سنويًا، بحسب 66 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في ديستركت سفن
كم سعر الاستوديو في ديستركت سفن؟
بيع 9 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 610,000 درهم و789,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 765,000 درهم، أي 1,855 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في ديستركت سفن؟
نحو 56,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 66 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و78,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في ديستركت سفن؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في ديستركت سفن على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 9 استوديوهات بأسعار بين 610,000 درهم و789,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ديستركت سفن؟
نحو 7.3% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد الاستوديوهات في ديستركت سفن؟
576، بمساحة 197 إلى 471 قدم مربعة، أي 53% من أصل 1,094 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها استوديوهات في ديستركت سفن؟
ماج 890 (99)، وماج 960 (30)، وماج 930 (99)، وماج 910 (86)، وماج 980 (85)، و3 غيرها؛ 8 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت سفن
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت سفن على لوحة العروض. تابع ديستركت سفن ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.