Mag 890
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في District Seven. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mag 890
Mag 890 مبنى سكني من 8 طوابق في District Seven، أُنجز عام 2023 من تطوير MAG. 128 شقة على 8 طوابق: 99 استوديو بمساحة 394 إلى 471 قدم مربعة، و23 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 750 إلى 805 قدم مربعة.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,865 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 5 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 740,000 درهم و785,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 56,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mag 890 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- MAG
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 128
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Mag 890
- استوديو770,000
- غرفة واحدة1,350,000
في Mag 890، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 770,000 درهم للاستوديو، و1,350,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mag 890
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mag 890
- جاهزاستوديو · 416 قدم مربعة 17 فبراير 2026775,000 درهم1,859 للقدم
- جاهزاستوديو · 396 قدم مربعة 16 فبراير 2026770,000 درهم1,941 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 793 قدم مربعة 4 فبراير 20261,350,000 درهم1,702 للقدم
- جاهزاستوديو · 417 قدم مربعة 27 يناير 2026785,000 درهم1,879 للقدم
- جاهز395 قدم مربعة 4 ديسمبر 2025763,000 درهم1,927 للقدم
- جاهز417 قدم مربعة 4 ديسمبر 2025740,000 درهم1,771 للقدم
- جاهز433 قدم مربعة 28 أكتوبر 2025780,000 درهم1,800 للقدم
- جاهز805 قدم مربعة 9 أكتوبر 20251,300,000 درهم1,615 للقدم
- جاهز457 قدم مربعة 19 أغسطس 2025785,000 درهم1,717 للقدم
- جاهز433 قدم مربعة 19 أغسطس 2025760,000 درهم1,754 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mag 890 بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 773 ألف درهم (نحو 1,865 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 418 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 740 ألف درهم و1.35 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Mag 890
عدد الوحدات: 128- وحدة 101استوديو · 429 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 102استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 103استوديو · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 104استوديو · 398 قدم مربعةبيعت بسعر 396 ألف درهم، أبريل 2019
- وحدة 105استوديو · 413 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 106استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 605 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 107استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 509 ألف درهم، نوفمبر 2020
- وحدة 108استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 505 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 109استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 739 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 110استوديو · 397 قدم مربعةبيعت بسعر 391 ألف درهم، سبتمبر 2019
كل الوحدات في Mag 890، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
بحسب النوع: استوديوهات (99)، شقق بغرفة نوم واحدة (23).
مبانٍ مجاورة في District Seven
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mag 900 | 2023 | 1,860 درهم | 105 درهم | 5.7% |
| Mag 910 | 2023 | 1,896 درهم | 126 درهم | 6.6% |
| Mag 920 | 2023 | 1,624 درهم | 100 درهم | 6.1% |
| Mag 930 | 2023 | 1,921 درهم | 141 درهم | 7.3% |
| Mag 960 | 2023 | 1,800 درهم | 120 درهم | 6.7% |
| Mag 970 | 2023 | 1,623 درهم | 115 درهم | 7.1% |
| Mag 980 | 2023 | 1,851 درهم | 132 درهم | 7.1% |
| Keturah Reserve MU-09 | 2027 | صفقات قليلة | ||
| Keturah Reserve MU-001 | 2027 | صفقات قليلة | ||
| Keturah Reserve MU-11 | 2027 | صفقات قليلة |
Mag 890 بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mag 890 1,865 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 773 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير MAG؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة.
- الاستوديوهات بمساحة 394 إلى 471 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 740,000 درهم و785,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,875 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 394 إلى 471 قدم مربعة بين 40,000 درهم و58,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Mag 890
كم سعر الاستوديو في Mag 890؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 740,000 درهم و785,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 770,000 درهم، أي 1,875 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Mag 890 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 772,500 درهم، أي 1,865 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Mag 890؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و58,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mag 890 وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 56,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mag 890؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mag 890 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 740,000 درهم و785,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mag 890؟
نحو 7.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Mag 890 ومتى؟
MAG؛ أُنجز عام 2023؛ 8 طوابق؛ 128 شقة.
كم عدد الشقق في Mag 890؟
128، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في District Seven
لا يوجد اليوم عقار من District Seven على لوحة العروض. تابع District Seven ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.