Mag 970
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في District Seven. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mag 970
Mag 970 مبنى سكني من 8 طوابق في District Seven، أُنجز عام 2023 من تطوير MAG. 96 شقة على 8 طوابق: 39 استوديو بمساحة 408 إلى 417 قدم مربعة، و50 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 752 إلى 903 قدم مربعة.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,623 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,400,000 درهم. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 90,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mag 970 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- MAG
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 96
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Mag 970
- غرفة واحدة1,380,000
في Mag 970، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,380,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mag 970
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mag 970
- جاهزغرفة واحدة · 902 قدم مربعة 4 فبراير 20261,300,000 درهم1,440 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 752 قدم مربعة 12 يناير 20261,380,000 درهم1,835 للقدم
- جاهز862 قدم مربعة 21 نوفمبر 20251,400,000 درهم1,623 للقدم
- جاهز745 قدم مربعة 10 أكتوبر 20251,350,000 درهم1,810 للقدم
- جاهز745 قدم مربعة 12 سبتمبر 20251,300,000 درهم1,743 للقدم
- جاهز797 قدم مربعة 9 سبتمبر 20251,100,000 درهم1,379 للقدم
- جاهز786 قدم مربعة 3 سبتمبر 20251,400,000 درهم1,779 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 792 قدم مربعة 30 يوليو 20251,375,000 درهم1,734 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 792 قدم مربعة 14 يوليو 20251,460,000 درهم1,841 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 862 قدم مربعة 10 يوليو 20251,400,000 درهم1,623 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mag 970 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.38 مليون درهم (نحو 1,623 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 863 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.3 مليون درهم و1.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Mag 970
عدد الوحدات: 96- وحدة 101غرفة واحدة · 903 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 869 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 103استوديو · 415 قدم مربعةبيعت بسعر 765 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 104استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 644 ألف درهم، أبريل 2022
- وحدة 105استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 106استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 107استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 495 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 108غرفة واحدة · 793 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 802 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 110746 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، أكتوبر 2025
كل الوحدات في Mag 970، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
بحسب النوع: استوديوهات (39)، شقق بغرفة نوم واحدة (50).
مبانٍ مجاورة في District Seven
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mag 960 | 2023 | 1,800 درهم | 120 درهم | 6.7% |
| Mag 980 | 2023 | 1,851 درهم | 132 درهم | 7.1% |
| Mag 930 | 2023 | 1,921 درهم | 141 درهم | 7.3% |
| Mag 920 | 2023 | 1,624 درهم | 100 درهم | 6.1% |
| Mag 910 | 2023 | 1,896 درهم | 126 درهم | 6.6% |
| Mag 900 | 2023 | 1,860 درهم | 105 درهم | 5.7% |
| Mag 890 | 2023 | 1,865 درهم | 132 درهم | 7.1% |
| Keturah Reserve MU-09 | 2027 | صفقات قليلة | ||
| Keturah Reserve MU-001 | 2027 | صفقات قليلة | ||
| Keturah Reserve MU-11 | 2027 | صفقات قليلة |
Mag 970 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mag 970 1,623 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.38 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير MAG؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 752 إلى 903 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,400,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,623 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 752 إلى 903 قدم مربعة بين 90,000 درهم و95,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Mag 970
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mag 970؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,380,000 درهم، أي 1,623 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mag 970؟
نحو 90,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 90,000 درهم و95,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mag 970 وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 90,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mag 970؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mag 970 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mag 970؟
نحو 7.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Mag 970 ومتى؟
MAG؛ أُنجز عام 2023؛ 8 طوابق؛ 96 شقة.
كم عدد الشقق في Mag 970؟
96، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في District Seven
لا يوجد اليوم عقار من District Seven على لوحة العروض. تابع District Seven ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.