Mag 900
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في District Seven. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mag 900
Mag 900 مبنى سكني من 8 طوابق في District Seven، أُنجز عام 2023 من تطوير MAG. 112 شقة على 8 طوابق: 67 استوديو بمساحة 394 إلى 455 قدم مربعة، و40 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 752 إلى 903 قدم مربعة.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,860 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 87,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mag 900 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- MAG
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 112
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Mag 900
- استوديو725,000
- غرفة واحدة1,487,500
في Mag 900، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 725,000 درهم للاستوديو، و1,490,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mag 900
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mag 900
- جاهزغرفة واحدة · 752 قدم مربعة 30 يناير 20261,400,000 درهم1,861 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 824 قدم مربعة 9 يناير 20261,575,000 درهم1,911 للقدم
- جاهز412 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025725,000 درهم1,757 للقدم
- جاهز394 قدم مربعة 31 أكتوبر 2025313,949 درهم796 للقدم
- جاهز414 قدم مربعة 1 أكتوبر 2025780,000 درهم1,882 للقدم
- جاهز416 قدم مربعة 8 سبتمبر 2025790,000 درهم1,898 للقدم
- جاهز414 قدم مربعة 29 أغسطس 2025725,000 درهم1,749 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 856 قدم مربعة 10 يوليو 20251,350,000 درهم1,576 للقدم
- جاهزاستوديو · 414 قدم مربعة 4 يوليو 2025740,000 درهم1,786 للقدم
- جاهزاستوديو · 416 قدم مربعة 3 يوليو 2025730,000 درهم1,752 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mag 900 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم (نحو 1,860 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 753 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 725 ألف درهم و1.58 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Mag 900
عدد الوحدات: 112- وحدة 101غرفة واحدة · 903 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 869 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 103استوديو · 415 قدم مربعةبيعت بسعر 513 ألف درهم، أغسطس 2020
- وحدة 104استوديو · 414 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 105استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 106استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، يونيو 2020
- وحدة 107استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، فبراير 2021
- وحدة 108394 قدم مربعةبيعت بسعر 314 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 109استوديو · 397 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 110غرفة واحدة · 802 قدم مربعةبيعت بسعر 1.14 مليون درهم، مايو 2022
كل الوحدات في Mag 900، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
بحسب النوع: استوديوهات (67)، شقق بغرفة نوم واحدة (40).
مبانٍ مجاورة في District Seven
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mag 910 | 2023 | 1,896 درهم | 126 درهم | 6.6% |
| Mag 890 | 2023 | 1,865 درهم | 132 درهم | 7.1% |
| Mag 920 | 2023 | 1,624 درهم | 100 درهم | 6.1% |
| Mag 930 | 2023 | 1,921 درهم | 141 درهم | 7.3% |
| Mag 960 | 2023 | 1,800 درهم | 120 درهم | 6.7% |
| Mag 970 | 2023 | 1,623 درهم | 115 درهم | 7.1% |
| Mag 980 | 2023 | 1,851 درهم | 132 درهم | 7.1% |
| Keturah Reserve MU-09 | 2027 | صفقات قليلة | ||
| Keturah Reserve MU-001 | 2027 | صفقات قليلة | ||
| Keturah Reserve MU-11 | 2027 | صفقات قليلة |
Mag 900 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mag 900 1,860 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير MAG؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 752 إلى 903 قدم مربعة بين 85,000 درهم و93,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن Mag 900
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mag 900؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,487,500 درهم، أي 1,885 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Mag 900 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,400,000 درهم، أي 1,860 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mag 900؟
نحو 90,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 85,000 درهم و93,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mag 900 وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 87,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mag 900؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mag 900 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mag 900؟
نحو 5.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Mag 900 ومتى؟
MAG؛ أُنجز عام 2023؛ 8 طوابق؛ 112 شقة.
كم عدد الشقق في Mag 900؟
112، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في District Seven
لا يوجد اليوم عقار من District Seven على لوحة العروض. تابع District Seven ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.