استوديوهات في Mag 890
استوديوهات في District Seven. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Mag 890
Mag 890 مبنى سكني من 8 طوابق في District Seven، أُنجز عام 2023 من تطوير MAG. في Mag 890 99 استوديو، أي 77% من أصل 128 شقة، بمساحة 394 إلى 471 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 5 من أصل 6 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,875 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 775,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 770,000 درهم و785,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,865 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و58,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Mag 890 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 99
- الحصة من المبنى
- 77%
- المساحة
- 394–471 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- مبنى
- Mag 890
متوسط الأسعار في Mag 890
- استوديو770,000
- غرفة واحدة1,350,000
تُباع الاستوديوهات في Mag 890 بنحو 770,000 درهم، أي 1,875 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,350,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Mag 890
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Mag 890
- جاهزاستوديو · 416 قدم مربعة 17 فبراير 2026775,000 درهم1,859 للقدم
- جاهزاستوديو · 396 قدم مربعة 16 فبراير 2026770,000 درهم1,941 للقدم
- جاهزاستوديو · 417 قدم مربعة 27 يناير 2026785,000 درهم1,879 للقدم
- جاهزاستوديو · 416 قدم مربعة 30 يوليو 2025780,000 درهم1,875 للقدم
- جاهزاستوديو · 413 قدم مربعة 21 أبريل 2025760,000 درهم1,836 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 3 أبريل 2025750,000 درهم1,757 للقدم
- جاهزاستوديو · 394 قدم مربعة 25 مارس 2025730,000 درهم1,852 للقدم
- جاهزاستوديو · 433 قدم مربعة 20 مارس 2025680,000 درهم1,570 للقدم
- جاهزاستوديو · 414 قدم مربعة 7 مارس 2025750,000 درهم1,811 للقدم
- جاهزاستوديو · 394 قدم مربعة 5 مارس 2025796,000 درهم2,019 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mag 890 بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 775 ألف درهم (نحو 1,875 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 418 قدم مربعة، بأسعار بين 770 ألف درهم و785 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Mag 890
عدد الوحدات: 99- وحدة 101استوديو · 429 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 102استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 103استوديو · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 104استوديو · 398 قدم مربعةبيعت بسعر 396 ألف درهم، أبريل 2019
- وحدة 105استوديو · 413 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 106استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 605 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 107استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 509 ألف درهم، نوفمبر 2020
- وحدة 108استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 505 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 109استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 739 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 110استوديو · 397 قدم مربعةبيعت بسعر 391 ألف درهم، سبتمبر 2019
كل الوحدات في Mag 890، بحسب الرقم
مبانٍ مجاورة في District Seven
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mag 900 | 2023 | 1,860 درهم | 105 درهم | 5.7% |
| Mag 910 | 2023 | 1,896 درهم | 126 درهم | 6.6% |
| Mag 920 | 2023 | 1,624 درهم | 100 درهم | 6.1% |
| Mag 930 | 2023 | 1,921 درهم | 141 درهم | 7.3% |
| Mag 960 | 2023 | 1,800 درهم | 120 درهم | 6.7% |
| Mag 970 | 2023 | 1,623 درهم | 115 درهم | 7.1% |
| Mag 980 | 2023 | 1,851 درهم | 132 درهم | 7.1% |
| Keturah Reserve MU-09 | 2027 | صفقات قليلة | ||
| Keturah Reserve MU-001 | 2027 | صفقات قليلة | ||
| Keturah Reserve MU-11 | 2027 | صفقات قليلة |
استوديوهات في Mag 890 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Mag 890 1,875 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 775 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير MAG؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة.
- الاستوديوهات بمساحة 394 إلى 471 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 770,000 درهم و785,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,875 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 394 إلى 471 قدم مربعة بين 40,000 درهم و58,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Mag 890
كم سعر الاستوديو في Mag 890؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 770,000 درهم و785,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 775,000 درهم، أي 1,875 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Mag 890؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و58,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Mag 890؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Mag 890 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 770,000 درهم و785,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mag 890؟
نحو 7.2% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Mag 890 ومتى؟
MAG؛ أُنجز عام 2023؛ 8 طوابق؛ 128 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Mag 890؟
99، بمساحة 394 إلى 471 قدم مربعة، أي 77% من أصل 128 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في District Seven
لا يوجد اليوم عقار من District Seven على لوحة العروض. تابع District Seven ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.