B310، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B310، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,025 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- P1-89
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.16 مليون درهم · يونيو 2014
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B310، جولف فيدوتا B
الوحدة B310 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,025 قدم مربعة في الطابق 3 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 23 يونيو 2014 بمبلغ 1,155,000 درهم، أي 1,127 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,218 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 يونيو 2023، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة B310 عبر السنوات
بيعت الوحدة B310 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة B310 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة B310 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 1,127 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B حينها (1,218 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,200,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,966 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة B310 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 842 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,217 | ||
| 10 ديسمبر 202410 ديسمبر 2024 | 849 قدم مربعة | 1,060,000 | 1,249 | ||
| 9 أكتوبر 20239 أكتوبر 2023 | 777 قدم مربعة | 920,000 | 1,183 | ||
| 30 مايو 202330 مايو 2023 | 915 قدم مربعة | 750,000 | 819 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B301 | غرفتان | 1,446 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| B302 | 3 غرف | 1,951 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 118,000 سنويًا | |
| B303 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 50,000 سنويًا | |
| B304 | استوديو | 494 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 38,182 سنويًا | |
| B305 | استوديو | 486 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,806 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 43,000 سنويًا | |
| B306 | استوديو | 517 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 28,000 سنويًا | |
| B307 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 974 ألف درهم973,700 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 85,000 سنويًا | |
| B308 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 80,000 سنويًا | |
| B309 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,019,700 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 71,000 سنويًا | |
| B311 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,900 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 125,000 سنويًا | |
| B312 | استوديو | 448 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 52,500 سنويًا |
B310، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 23 يونيو 2014 بمبلغ 1,155,000 درهم، أي 1,127 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن B310، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B310 آخر مرة؟
1,155,000 درهم في 23 يونيو 2014، من المطوّر: 1,127 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,025 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B310؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 يونيو 2023. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 96,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة B310؟
1,025 قدم مربعة (95.2 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B310، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 23 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,155,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 231,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 462,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,725 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,520 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←