B302، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B302، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,951 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- P1-110A, P1-110B
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B302، جولف فيدوتا B
الوحدة B302 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,951 قدم مربعة في الطابق 3 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2023 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 973 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (888 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 فبراير 2021، قيمته 118,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة B302 عبر السنوات
بيعت الوحدة B302 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة B302 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة B302 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 973 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جولف فيدوتا B حينها (888 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 2,085 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,535 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 2,728 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,521 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 2,043 قدم مربعة | 2,740,000 | 1,340 | ||
| 4 أكتوبر 20244 أكتوبر 2024 | 2,354 قدم مربعة | 3,750,000 | 1,593 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B301 | غرفتان | 1,446 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| B303 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 50,000 سنويًا | |
| B304 | استوديو | 494 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 38,182 سنويًا | |
| B305 | استوديو | 486 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,806 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 43,000 سنويًا | |
| B306 | استوديو | 517 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 28,000 سنويًا | |
| B307 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 974 ألف درهم973,700 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 85,000 سنويًا | |
| B308 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 80,000 سنويًا | |
| B309 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,019,700 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 71,000 سنويًا | |
| B310 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| B311 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,900 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 125,000 سنويًا | |
| B312 | استوديو | 448 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 52,500 سنويًا |
B302، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,510,000 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2023 بمبلغ 1,900,000 درهم (973 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 131,250 درهم إلى 118,000 درهم.
- بإيجار 118,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن B302، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B302 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 18 أبريل 2023: 973 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,951 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,510,000 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة B302؟
118,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 فبراير 2021. العقد السابق، من يوليو 2019، كان 131,250 درهم.
كم مساحة الوحدة B302؟
1,951 قدم مربعة (181.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B302، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 18 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←