B306، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B306، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 517 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- P1-85
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 475 ألف درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B306، جولف فيدوتا B
الوحدة B306 استوديو بمساحة 517 قدم مربعة في الطابق 3 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 سبتمبر 2023 بمبلغ 475,000 درهم، أي 918 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (904 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 مايو 2020، قيمته 28,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة B306 عبر السنوات
بيعت الوحدة B306 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة B306 بينها
كل الاستوديوهات (19) ←بيعت الوحدة B306 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 918 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جولف فيدوتا B حينها (904 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 635,000 درهم، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,266 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 477 قدم مربعة | 635,000 | 1,331 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 520 قدم مربعة | 620,000 | 1,192 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 494 قدم مربعة | 615,000 | 1,243 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 481 قدم مربعة | 550,000 | 1,142 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B301 | غرفتان | 1,446 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| B302 | 3 غرف | 1,951 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 118,000 سنويًا | |
| B303 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 50,000 سنويًا | |
| B304 | استوديو | 494 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 38,182 سنويًا | |
| B305 | استوديو | 486 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,806 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 43,000 سنويًا | |
| B307 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 974 ألف درهم973,700 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 85,000 سنويًا | |
| B308 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 80,000 سنويًا | |
| B309 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,019,700 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 71,000 سنويًا | |
| B310 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| B311 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,900 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 125,000 سنويًا | |
| B312 | استوديو | 448 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 52,500 سنويًا |
B306، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 سبتمبر 2013 بمبلغ 700,000 درهم، والأخيرة في 25 سبتمبر 2023 بمبلغ 475,000 درهم (918 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 46,000 درهم إلى 28,000 درهم.
- بإيجار 28,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.9%.
- الاستوديوهات في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 635,000 درهم و635,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن B306، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B306 آخر مرة؟
475,000 درهم في 25 سبتمبر 2023: 918 درهم للقدم المربعة لمساحة 517 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 700,000 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة B306؟
28,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 مايو 2020. العقد السابق، من فبراير 2018، كان 46,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B306؟
517 قدم مربعة (48.0 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 635,000 درهم و635,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B306، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (475 ألف درهم، 25 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 475,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 95,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 190,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,943 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←