B307، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B307، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 842 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- P1-86
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 974 ألف درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B307، جولف فيدوتا B
الوحدة B307 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 842 قدم مربعة في الطابق 3 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 أكتوبر 2013 بمبلغ 973,700 درهم، أي 1,156 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,236 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 ديسمبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة B307 عبر السنوات
بيعت الوحدة B307 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة B307 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة B307 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,156 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B حينها (1,236 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,200,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,966 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة B307 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 842 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,217 | ||
| 10 ديسمبر 202410 ديسمبر 2024 | 849 قدم مربعة | 1,060,000 | 1,249 | ||
| 9 أكتوبر 20239 أكتوبر 2023 | 777 قدم مربعة | 920,000 | 1,183 | ||
| 30 مايو 202330 مايو 2023 | 915 قدم مربعة | 750,000 | 819 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B301 | غرفتان | 1,446 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| B302 | 3 غرف | 1,951 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 118,000 سنويًا | |
| B303 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 50,000 سنويًا | |
| B304 | استوديو | 494 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 38,182 سنويًا | |
| B305 | استوديو | 486 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,806 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 43,000 سنويًا | |
| B306 | استوديو | 517 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 28,000 سنويًا | |
| B308 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 80,000 سنويًا | |
| B309 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,019,700 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 71,000 سنويًا | |
| B310 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| B311 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,900 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 125,000 سنويًا | |
| B312 | استوديو | 448 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 52,500 سنويًا |
B307، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 أكتوبر 2013 بمبلغ 973,700 درهم، أي 1,156 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 85,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B307، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B307 آخر مرة؟
973,700 درهم في 20 أكتوبر 2013، من المطوّر: 1,156 درهم للقدم المربعة لمساحة 842 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B307؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة B307؟
842 قدم مربعة (78.2 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B307، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (974 ألف درهم، 20 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 973,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 194,740 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 389,480 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,984 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,905 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←