A807، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A807، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,433 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- G-69
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 19,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.19 مليون درهم · يونيو 2014
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A807، غولف تيراس A
الوحدة A807 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,433 قدم مربعة في الطابق 8 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 23 يونيو 2014 بمبلغ 2,189,750 درهم، أي 1,527 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,468 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 سبتمبر 2024، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A807 عبر السنوات
بيعت الوحدة A807 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A807 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة A807 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 1,527 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في غولف تيراس A حينها (1,468 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,479 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,217 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,687 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,304 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,446 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,451 | ||
| 12 يوليو 202412 يوليو 2024 | 1,489 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,041 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A801 | 2,824 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 123,000 سنويًا | ||
| A802 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,119,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| A803 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 20,000 سنويًا | |
| A804 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,487,700 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 75,000 سنويًا | |
| A805 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| A806 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,273,950 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 75,000 سنويًا |
A807، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 23 يونيو 2014 بمبلغ 2,189,750 درهم، أي 1,527 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن A807، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A807 آخر مرة؟
2,189,750 درهم في 23 يونيو 2014، من المطوّر: 1,527 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,433 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A807؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة A807؟
1,433 قدم مربعة (133.1 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A807، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.19 مليون درهم، 23 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,189,750 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 437,950 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 875,900 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,959 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,980 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←