A802، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A802، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,728 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- P1-108A, P1-108B
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 37,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.12 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A802، غولف تيراس A
الوحدة A802 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,728 قدم مربعة في الطابق 8 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 14 يوليو 2022 بمبلغ 2,119,000 درهم، أي 776 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (844 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2023، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A802 عبر السنوات
بيعت الوحدة A802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A802 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (12) ←بيعت الوحدة A802 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 776 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في غولف تيراس A حينها (844 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,120,000 درهم، أي نحو 1,527 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 2,043 قدم مربعة | 3,120,000 | 1,527 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 2,642 قدم مربعة | 3,435,000 | 1,300 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 2,363 قدم مربعة | 3,950,000 | 1,671 | ||
| 10 يناير 202510 يناير 2025 | 1,841 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,249 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A801 | 2,824 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 123,000 سنويًا | ||
| A803 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 20,000 سنويًا | |
| A804 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,487,700 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 75,000 سنويًا | |
| A805 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| A806 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,273,950 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 75,000 سنويًا | |
| A807 | غرفتان | 1,433 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,189,750 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 115,000 سنويًا |
A802، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 14 يوليو 2022 بمبلغ 2,119,000 درهم، أي 776 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,200 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في غولف تيراس A بيعت بأسعار بين 3,120,000 درهم و3,120,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن A802، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A802 آخر مرة؟
2,119,000 درهم في 14 يوليو 2022، من المطوّر: 776 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,728 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A802؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة A802؟
2,728 قدم مربعة (253.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في غولف تيراس A بيعت بأسعار بين 3,120,000 درهم و3,120,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,527 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A802، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.12 مليون درهم، 14 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,119,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 423,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 847,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,669 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,008 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←