A803، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A803، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 915 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- G-65
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 920 ألف درهم · مايو 2024
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A803، غولف تيراس A
الوحدة A803 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 915 قدم مربعة في الطابق 8 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 14 مايو 2024 بمبلغ 920,000 درهم، أي 1,005 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (887 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 نوفمبر 2025، قيمته 20,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A803 عبر السنوات
بيعت الوحدة A803 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A803 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة A803 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,005 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A حينها (887 درهم). إيجار الوحدة A803 البالغ 20,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 850 قدم مربعة | 1,180,000 | 1,388 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 849 قدم مربعة | 890,000 | 1,048 | ||
| 2 أبريل 20242 أبريل 2024 | 1,331 قدم مربعة | 1,100,000 | 826 | ||
| 11 مارس 202411 مارس 2024 | 777 قدم مربعة | 600,000 | 772 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A801 | 2,824 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 123,000 سنويًا | ||
| A802 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,119,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| A804 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,487,700 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 75,000 سنويًا | |
| A805 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| A806 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,273,950 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 75,000 سنويًا | |
| A807 | غرفتان | 1,433 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,189,750 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 115,000 سنويًا |
A803، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 1 مايو 2014 بمبلغ 1,445,900 درهم، والأخيرة في 14 مايو 2024 بمبلغ 920,000 درهم (1,005 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 20,000 درهم.
- بإيجار 20,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A803، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A803 آخر مرة؟
920,000 درهم في 14 مايو 2024: 1,005 درهم للقدم المربعة لمساحة 915 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,445,900 درهم في مايو 2014.
كم إيجار الوحدة A803؟
20,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 نوفمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 67,984 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة A803؟
915 قدم مربعة (85.0 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A803، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (920 ألف درهم، 14 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 920,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 184,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 368,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,764 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←