A608، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A608، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,545 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- G-56
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 21,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.17 مليون درهم · مارس 2014
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A608، غولف تيراس A
الوحدة A608 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,545 قدم مربعة في الطابق 6 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 24 مارس 2014 بمبلغ 2,171,700 درهم، أي 1,405 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,466 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يونيو 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A608 عبر السنوات
بيعت الوحدة A608 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A608 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة A608 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 1,405 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في غولف تيراس A حينها (1,466 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,479 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,217 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,687 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,304 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,446 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,451 | ||
| 12 يوليو 202412 يوليو 2024 | 1,489 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,041 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A601 | 3 غرف | 2,139 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,807,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| A602 | 3 غرف | 2,346 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,597,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| A603 | استوديو | 445 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 47,000 سنويًا | |
| A604 | غرفتان | 1,566 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 150,000 سنويًا | |
| A605 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 57,000 سنويًا | |
| A606 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,337,600 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 63,000 سنويًا | |
| A607 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,311,950 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 55,000 سنويًا | |
| A609 | استوديو | 481 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 39,964 سنويًا |
A608، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 24 مارس 2014 بمبلغ 2,171,700 درهم، أي 1,405 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 125,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن A608، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A608 آخر مرة؟
2,171,700 درهم في 24 مارس 2014، من المطوّر: 1,405 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,545 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A608؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يونيو 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة A608؟
1,545 قدم مربعة (143.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A608، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.17 مليون درهم، 24 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,171,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 434,340 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 868,680 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,885 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,221 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←