A605، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A605، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 850 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- G-52
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A605، غولف تيراس A
الوحدة A605 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 850 قدم مربعة في الطابق 6 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 1,180,000 درهم، أي 1,388 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,048 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 يناير 2024، قيمته 57,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A605 عبر السنوات
بيعت الوحدة A605 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A605 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة A605 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,388 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A حينها (1,048 درهم). إيجار الوحدة A605 البالغ 57,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 849 قدم مربعة | 890,000 | 1,048 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 915 قدم مربعة | 920,000 | 1,005 | ||
| 2 أبريل 20242 أبريل 2024 | 1,331 قدم مربعة | 1,100,000 | 826 | ||
| 11 مارس 202411 مارس 2024 | 777 قدم مربعة | 600,000 | 772 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A601 | 3 غرف | 2,139 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,807,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| A602 | 3 غرف | 2,346 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,597,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| A603 | استوديو | 445 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 47,000 سنويًا | |
| A604 | غرفتان | 1,566 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 150,000 سنويًا | |
| A606 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,337,600 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 63,000 سنويًا | |
| A607 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,311,950 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 55,000 سنويًا | |
| A608 | غرفتان | 1,545 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,171,700 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 125,000 سنويًا | |
| A609 | استوديو | 481 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 39,964 سنويًا |
A605، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 مارس 2014 بمبلغ 1,303,400 درهم، والأخيرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 1,180,000 درهم (1,388 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 57,000 درهم.
- بإيجار 57,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن A605، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A605 آخر مرة؟
1,180,000 درهم في 21 أبريل 2025: 1,388 درهم للقدم المربعة لمساحة 850 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,303,400 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة A605؟
57,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 57,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة A605؟
850 قدم مربعة (79.0 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A605، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 21 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,180,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 236,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 472,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,828 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←