A311، برج غولف بانوراما A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A311، برج غولف بانوراما A
كم تبلغ قيمة A311 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,452 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-41
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 20,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · نوفمبر 2023
نبذة عن A311، برج غولف بانوراما A
الوحدة A311 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,452 قدم مربعة في الطابق 3 من برج غولف بانوراما A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 1,136 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (805 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2024، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A311 عبر السنوات
بيعت الوحدة A311 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج غولف بانوراما A، وموقع الوحدة A311 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة A311 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,136 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج غولف بانوراما A حينها (805 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,474 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,119 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 1,511 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,284 | ||
| 20 نوفمبر 202420 نوفمبر 2024 | 1,486 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,197 | ||
| 28 فبراير 202428 فبراير 2024 | 1,511 قدم مربعة | 1,490,000 | 986 |
برج غولف بانوراما A
مبنى80 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,301 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.11 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج غولف بانوراما A (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A301 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,181,200 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 140,000 سنويًا | |
| A302A | 3 غرف | 1,622 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 75,000 سنويًا | |
| A302B | استوديو | 320 قدم مربعة | 626 ألف درهم626,050 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 26,000 سنويًا | |
| A303 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 75,000 سنويًا | |
| A304 | استوديو | 490 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| A305 | استوديو | 527 قدم مربعة | 671 ألف درهم671,300 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 37,485 سنويًا | |
| A306 | استوديو | 513 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 34,860 سنويًا | |
| A307 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,550 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| A308 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 70,000 سنويًا | |
| A309 | 853 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 69,000 سنويًا | ||
| A310 | غرفة واحدة | 1,018 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,100 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| A312 | 450 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 60,000 سنويًا |
A311، برج غولف بانوراما A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 أبريل 2014 بمبلغ 1,569,000 درهم، والأخيرة في 10 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,650,000 درهم (1,136 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 92,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا (14.09 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن A311، برج غولف بانوراما A
بكم بيعت الوحدة A311 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 10 نوفمبر 2023: 1,136 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,452 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,569,000 درهم في أبريل 2014.
كم إيجار الوحدة A311؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة A311؟
1,452 قدم مربعة (134.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة A311 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A311؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A311، برج غولف بانوراما A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 10 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←