A306، برج غولف بانوراما A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A306، برج غولف بانوراما A
كم تبلغ قيمة A306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 513 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-35
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 440 ألف درهم · فبراير 2019
نبذة عن A306، برج غولف بانوراما A
الوحدة A306 استوديو بمساحة 513 قدم مربعة في الطابق 3 من برج غولف بانوراما A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 فبراير 2019 بمبلغ 440,000 درهم، أي 857 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 34,860 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A306 عبر السنوات
بيعت الوحدة A306 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج غولف بانوراما A، وموقع الوحدة A306 بينها
كل الاستوديوهات (22) ←إيجار الوحدة A306 البالغ 34,860 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 496 قدم مربعة | 550,000 | 1,108 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 599 قدم مربعة | 640,000 | 1,068 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 501 قدم مربعة | 600,000 | 1,197 | ||
| 19 مارس 202419 مارس 2024 | 426 قدم مربعة | 510,000 | 1,196 |
برج غولف بانوراما A
مبنى80 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,301 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.11 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج غولف بانوراما A (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A301 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,181,200 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 140,000 سنويًا | |
| A302A | 3 غرف | 1,622 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 75,000 سنويًا | |
| A302B | استوديو | 320 قدم مربعة | 626 ألف درهم626,050 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 26,000 سنويًا | |
| A303 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 75,000 سنويًا | |
| A304 | استوديو | 490 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| A305 | استوديو | 527 قدم مربعة | 671 ألف درهم671,300 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 37,485 سنويًا | |
| A307 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,550 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| A308 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 70,000 سنويًا | |
| A309 | 853 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 69,000 سنويًا | ||
| A310 | غرفة واحدة | 1,018 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,100 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| A311 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| A312 | 450 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 60,000 سنويًا |
A306، برج غولف بانوراما A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 ديسمبر 2015 بمبلغ 772,800 درهم، والأخيرة في 20 فبراير 2019 بمبلغ 440,000 درهم (857 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 36,000 درهم إلى 25,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 34,860 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 34,860 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (14.09 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن A306، برج غولف بانوراما A
بكم بيعت الوحدة A306 آخر مرة؟
440,000 درهم في 20 فبراير 2019: 857 درهم للقدم المربعة لمساحة 513 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 772,800 درهم في ديسمبر 2015.
كم إيجار الوحدة A306؟
34,860 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 33,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة A306؟
513 قدم مربعة (47.7 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة A306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A306، برج غولف بانوراما A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (440 ألف درهم، 20 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 88,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 176,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,800 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←