A308، برج غولف بانوراما A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A308، برج غولف بانوراما A
كم تبلغ قيمة A308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 888 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-37
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 960 ألف درهم · نوفمبر 2014
نبذة عن A308، برج غولف بانوراما A
الوحدة A308 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 888 قدم مربعة في الطابق 3 من برج غولف بانوراما A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 30 نوفمبر 2014 بمبلغ 960,000 درهم، أي 1,080 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,151 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يوليو 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A308 عبر السنوات
بيعت الوحدة A308 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج غولف بانوراما A، وموقع الوحدة A308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة A308 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 1,080 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج غولف بانوراما A حينها (1,151 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,110,000 درهم، أي نحو 1,301 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و86,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 730 قدم مربعة | 875,000 | 1,198 | ||
| 13 نوفمبر 202413 نوفمبر 2024 | 960 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,145 | ||
| 8 ديسمبر 20238 ديسمبر 2023 | 838 قدم مربعة | 815,000 | 973 | ||
| 19 يوليو 202319 يوليو 2023 | 980 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,121 |
برج غولف بانوراما A
مبنى80 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,301 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.11 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج غولف بانوراما A (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A301 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,181,200 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 140,000 سنويًا | |
| A302A | 3 غرف | 1,622 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 75,000 سنويًا | |
| A302B | استوديو | 320 قدم مربعة | 626 ألف درهم626,050 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 26,000 سنويًا | |
| A303 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 75,000 سنويًا | |
| A304 | استوديو | 490 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| A305 | استوديو | 527 قدم مربعة | 671 ألف درهم671,300 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 37,485 سنويًا | |
| A306 | استوديو | 513 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 34,860 سنويًا | |
| A307 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,550 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| A309 | 853 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 69,000 سنويًا | ||
| A310 | غرفة واحدة | 1,018 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,100 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| A311 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| A312 | 450 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 60,000 سنويًا |
A308، برج غولف بانوراما A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 30 نوفمبر 2014 بمبلغ 960,000 درهم، أي 1,080 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 70,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (14.09 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج غولف بانوراما A بيعت بأسعار بين 1,110,000 درهم و1,110,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,301 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن A308، برج غولف بانوراما A
بكم بيعت الوحدة A308 آخر مرة؟
960,000 درهم في 30 نوفمبر 2014، من المطوّر: 1,080 درهم للقدم المربعة لمساحة 888 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A308؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 61,050 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة A308؟
888 قدم مربعة (82.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة A308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج غولف بانوراما A بيعت بأسعار بين 1,110,000 درهم و1,110,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,301 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A308، برج غولف بانوراما A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (960 ألف درهم، 30 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 960,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 192,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 384,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,928 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,330 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←