A305، برج غولف بانوراما A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A305، برج غولف بانوراما A
كم تبلغ قيمة A305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 527 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-32
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 7,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 671 ألف درهم · سبتمبر 2013
نبذة عن A305، برج غولف بانوراما A
الوحدة A305 استوديو بمساحة 527 قدم مربعة في الطابق 3 من برج غولف بانوراما A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 17 سبتمبر 2013 بمبلغ 671,300 درهم، أي 1,274 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,274 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2025، قيمته 37,485 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A305 عبر السنوات
بيعت الوحدة A305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج غولف بانوراما A، وموقع الوحدة A305 بينها
كل الاستوديوهات (22) ←بيعت الوحدة A305 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 1,274 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج غولف بانوراما A حينها (1,274 درهم). إيجار الوحدة A305 البالغ 37,485 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 496 قدم مربعة | 550,000 | 1,108 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 599 قدم مربعة | 640,000 | 1,068 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 501 قدم مربعة | 600,000 | 1,197 | ||
| 19 مارس 202419 مارس 2024 | 426 قدم مربعة | 510,000 | 1,196 |
برج غولف بانوراما A
مبنى80 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,301 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.11 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج غولف بانوراما A (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A301 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,181,200 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 140,000 سنويًا | |
| A302A | 3 غرف | 1,622 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 75,000 سنويًا | |
| A302B | استوديو | 320 قدم مربعة | 626 ألف درهم626,050 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 26,000 سنويًا | |
| A303 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 75,000 سنويًا | |
| A304 | استوديو | 490 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| A306 | استوديو | 513 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 34,860 سنويًا | |
| A307 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,550 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| A308 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 70,000 سنويًا | |
| A309 | 853 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 69,000 سنويًا | ||
| A310 | غرفة واحدة | 1,018 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,100 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| A311 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| A312 | 450 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 60,000 سنويًا |
A305، برج غولف بانوراما A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 17 سبتمبر 2013 بمبلغ 671,300 درهم، أي 1,274 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 37,000 درهم إلى 37,485 درهم.
- بإيجار 37,485 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا (14.09 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن A305، برج غولف بانوراما A
بكم بيعت الوحدة A305 آخر مرة؟
671,300 درهم في 17 سبتمبر 2013، من المطوّر: 1,274 درهم للقدم المربعة لمساحة 527 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A305؟
37,485 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 35,700 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة A305؟
527 قدم مربعة (49.0 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة A305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A305، برج غولف بانوراما A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (671 ألف درهم، 17 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 671,300 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 134,260 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 268,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,746 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,205 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←