A302A، برج غولف بانوراما A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A302A، برج غولف بانوراما A
كم تبلغ قيمة A302A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,622 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- B-21
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 22,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · مارس 2025
نبذة عن A302A، برج غولف بانوراما A
الوحدة A302A شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,622 قدم مربعة في الطابق 3 من برج غولف بانوراما A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 مارس 2025 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,356 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,114 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 يوليو 2022، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A302A عبر السنوات
بيعت الوحدة A302A 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج غولف بانوراما A، وموقع الوحدة A302A بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (12) ←بيعت الوحدة A302A آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,356 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج غولف بانوراما A حينها (1,114 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 سبتمبر 202427 سبتمبر 2024 | 2,019 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,114 | ||
| 2 أكتوبر 20232 أكتوبر 2023 | 1,697 قدم مربعة | 1,546,440 | 911 | ||
| 6 يناير 20236 يناير 2023 | 2,630 قدم مربعة | 2,540,000 | 965 | ||
| 11 أغسطس 202211 أغسطس 2022 | 3,656 قدم مربعة | 2,219,000 | 606 |
برج غولف بانوراما A
مبنى80 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,301 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.11 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج غولف بانوراما A (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A301 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,181,200 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 140,000 سنويًا | |
| A302B | استوديو | 320 قدم مربعة | 626 ألف درهم626,050 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 26,000 سنويًا | |
| A303 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 75,000 سنويًا | |
| A304 | استوديو | 490 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| A305 | استوديو | 527 قدم مربعة | 671 ألف درهم671,300 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 37,485 سنويًا | |
| A306 | استوديو | 513 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 34,860 سنويًا | |
| A307 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,550 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| A308 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 70,000 سنويًا | |
| A309 | 853 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 69,000 سنويًا | ||
| A310 | غرفة واحدة | 1,018 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,100 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| A311 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| A312 | 450 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 60,000 سنويًا |
A302A، برج غولف بانوراما A بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 10 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,552,950 درهم، والأخيرة في 25 مارس 2025 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,356 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا (14.09 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن A302A، برج غولف بانوراما A
بكم بيعت الوحدة A302A آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 25 مارس 2025: 1,356 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,622 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,552,950 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة A302A؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة A302A؟
1,622 قدم مربعة (150.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة A302A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A302A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A302A، برج غولف بانوراما A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 25 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←